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Mila — für Mietrechts-Kanzleien

Recherche in Minuten statt Stunden. Erstentwürfe in Sekunden statt Vormittage. Mandate ohne Verwaltungsaufwand.Die KI-Plattform für Mietrecht.

Mila ersetzt nicht den Anwalt — Mila ersetzt die Stunden, die der Anwalt nicht für seinen Mandanten verbringt. Recherche aus 1.389 verifizierten Entscheidungen, niemals halluziniert. Erstentwürfe aus Vorlagen, die mit jedem Fall lernen. Mandantenfluss vom ersten Klick bis zur Erfolgsmeldung — automatisch dokumentiert, fristgerecht überwacht. Sie prüfen, geben frei, gewinnen Fälle.

01 · Recherche
Stunden werden Minutenstatt Beck-Online-Sessions
Was sonst eine Vormittagssitzung in Datenbanken ist, ist eine Frage und ein Klick. Mila zitiert ausschließlich aus 1.389 verifizierten Mietrechts-Entscheidungen — jedes Aktenzeichen prüfbar, jede Aussage nachvollziehbar.
02 · Schreiben
45 Minuten werden 5statt Tippen aus dem Beratungsprotokoll
Rüge, Mängelanzeige, Klage. Mila schlägt den Erstentwurf vor — mit eingesetzten Mandanten-Daten, Mietspiegel-Werten und tragenden Zitaten. Sie redigieren, statt zu formulieren.
03 · Verwaltung
Tage werden unsichtbarstatt vier Werkzeuge nebeneinander
Mandantenfluss, Antwort-Klassifikation, Fristen-Überwachung, Erfolgsmeldung. Im Hintergrund. Sie sehen den Fall — nicht die Buchhaltung dahinter.
01 · Der Assistent

Was Sie früher recherchiert und getippt haben, ist schon da.Recherche und Erstentwurf in einem Atemzug.

Drei Stunden in Beck-Online für ein einziges tragendes Argument zu §556d. Eine weitere Stunde für die erste Stellungnahme. Der Assistent komprimiert beides. Sie stellen die Frage, der Assistent findet die einschlägigen Entscheidungen aus dem Corpus, schlägt die Argumentation vor und liefert den Erstentwurf — mit Zitaten, die existieren und tragen. Was Sie sonst über den Tag verteilen, passiert in einer Sitzung am Schreibtisch.

ARecherche aus dem Corpus, nie aus dem Gedächtnis.Mila zitiert ausschließlich aus 1.389 geprüften Entscheidungen. Keine erfundenen Aktenzeichen. Keine BGH-Urteile, die es nie gab.
BErstentwurf in Sekunden.Aus Mandantenakte und Vorlage. Mandanten-Daten, Mietspiegel-Werte und tragende Zitate sind bereits eingesetzt — Sie redigieren, statt zu formulieren.
CQuellen prüfbar in einem Klick.Jedes Zitat öffnet die Original-Entscheidung im Modal. Sie verifizieren, was Mila vorschlägt, ohne den Tab zu wechseln.
DLernt aus Ihren Edits.Was Sie an Erstentwürfen ändern, fließt in die nächste Vorlage zurück. Das System wird mit jedem Mandat schneller — nicht langsamer.
Assistent · Recherche & Entwurf
Anfrage
Vermieter weigert sich, auf Rüge zu reagieren — welche BGH-Linie greift bei Schweigen über sechs Monate?
Tragende Entscheidungen aus dem Corpus
BGHAuskunftsanspruch besteht trotz Schweigen — Beweislastumkehr.
VIII ZR 152/19
BGHVerzug tritt 30 Tage nach qualifizierter Rüge ein.
VIII ZR 254/20
LG BLNKlage auf Auskunft mit Hilfsantrag auf Rückzahlung.
67 S 41/22
Erstentwurf — Klage auf Auskunft
… Die Klägerin hat gemäß §556g Abs. 3 BGB einen Anspruch auf Auskunft über die Vormiete. Die Beklagte ist diesem Anspruch trotz qualifizierter Rüge vom 14.03.2026 nicht nachgekommen [BGH VIII ZR 152/19]. Daraus folgt die Beweislastumkehr nach gefestigter Rechtsprechung …
02 · Vorlagen

Vorlagen, die mit jedem Fall besser werden — nicht älter.Korrekturarbeit, einmal getan, ist Korrekturarbeit, die Sie nicht wiederholen.

Word-Vorlagen veralten in dem Moment, in dem Sie die Datei speichern. Mila-Vorlagen lernen weiter. Variablen aus der Mandantenakte werden automatisch eingesetzt — keine Copy-Paste-Schleifen aus dem Beratungsprotokoll. Edits Ihrer Anwält:innen verfeinern den nächsten Erstentwurf über die Lernschleife. Mehrere Personen können am selben Schreiben arbeiten, ohne sich zu überschreiben. Versionsstände sichtbar, jede Änderung nachvollziehbar.

AVariablen aus der Akte.Mandanten-Daten, Adressen, Mietspiegel-Werte, Aktenzeichen — automatisch eingesetzt. Tippfehler in Anschriften gehören zur Vergangenheit.
BLernschleife.Mila beobachtet, was Sie an Erstentwürfen ändern — und passt die nächste Vorlage an. Eine einmalige Korrektur wirkt für alle künftigen Mandate.
CKollaboration ohne Word-Pingpong.Mehrere Anwält:innen am gleichen Schreiben — gleichzeitig, ohne sich zu überschreiben. Sperren mit Warnhinweis statt verlorener Stunden.
DVersionshistorie.Jede Änderung mit Autor und Zeitpunkt. Jeder frühere Stand wiederherstellbar. Rückfragen aus der Mandantschaft beantworten Sie mit dem Audit-Trail.
Vorlagen-Editor · Rüge §556g
BIU+ Variable
Sehr geehrte @vermieter.anrede @vermieter.nachname,

unsere Mandantschaft, @mandant.name, wohnhaft @objekt.adresse, hat uns mit der Wahrnehmung ihrer Interessen aus dem Mietverhältnis beauftragt.

Die vereinbarte Miete in Höhe von @miete.aktuell übersteigt die ortsübliche Vergleichsmiete laut Berliner Mietspiegel @mietspiegel.jahr um @miete.differenz monatlich …
Version 14 · zuletzt geändert von I. Laux · vor 2 h● automatisch gespeichert
03 · Der Mandantenfluss

Vom Erstkontakt bis zur Erfolgsmeldung — automatisch dokumentiert.Was Sie sonst über vier Werkzeuge verteilen, passiert in einer Ansicht.

Ein Mandant kommt über Ihr Widget. Mila legt die Akte an. Schreiben gehen raus, Antworten kommen zurück, Fristen werden überwacht, Klage wird vorbereitet, Vergleich wird gemeldet. Jede Übergabe automatisch protokolliert. Ihr Posteingang ist morgens triagiert, statt sich am Schreibtisch zu stapeln. Statistiken stehen, ohne dass jemand Excel geöffnet hat. Was Sie sonst über CRM, Kalender, Tabellen und E-Mail verteilen, läuft in einer einzigen Oberfläche zusammen.

AWidget → Akte in Sekunden.Mandant beantwortet das Widget auf Ihrer Webseite, die Akte ist angelegt. Keine telefonische Erstaufnahme, kein manuelles Anlegen, kein Lead, der über Nacht erkaltet.
BPosteingang automatisch klassifiziert.Antwort, Frist, Schweigen, Vergleichsangebot — Mila sortiert, Sie bestätigen mit einem Klick. Kein Scrollen durch Ungelesen-Stapel.
CFristen, die nicht durchrutschen.Jede berechnete Frist im Kalender. Eskalation sieben Tage vorher, automatische Erinnerung an das zuständige Teammitglied — auch im Urlaub.
DMorning Dashboard.Was heute zu prüfen, freizugeben oder zu entscheiden ist — in einer Ansicht. Der Tag beginnt triagiert, nicht im Sortier-Modus.
Morning Dashboard · 05.05.2026
Heute zu prüfen
7
Schreiben warten auf Freigabe
Fristen diese Woche
3
2 Klagefristen, 1 Berufungsfrist
Neue Anfragen
12
aus Widget, automatisch klassifiziert
Vermieter-Antworten
5
3 Vergleichsangebote, 2 Bestreiten
AnfrageVollmachtRügeAntwortKlageVergleich
04 · Der Rechtsprechung-Corpus

1.389 Entscheidungen. Keine Halluzinationen.Sie zitieren keine Rechtsprechung, die seit zwei Jahren überholt ist.

Generische Sprachmodelle erfinden Aktenzeichen. Mila zitiert nicht aus dem Gedächtnis, sondern aus einem kuratierten Corpus von 1.389 Mietrechts-Entscheidungen717 BGH, 452 Regionalgericht. Jedes Zitat existiert. Jede Aussage ist geprüft. Die Tiefe entspricht den Mietrechts-Kapiteln des Grüneberg — nur mit Ihrer Frage als Suchanfrage. Der Corpus ist öffentlich einsehbar; Sie können prüfen, womit Mila arbeitet, bevor Sie Mila einen Mandanten anvertrauen.

A717 BGH-Entscheidungen.Volltext, klassifiziert nach Paragraf, zitierfähig. Die tragende Rechtsprechung der Bundesebene, vollständig durchsuchbar.
B452 Regionalgerichts-Entscheidungen.OLG, LG, AG. Die tatsächliche Spruchpraxis vor Ort — entscheidend dort, wo es nicht zur Revision kommt.
CWöchentlich aktualisiert.Neue Entscheidungen werden eingepflegt, Aufhebungen markiert. Sie zitieren keine Rechtsprechung, die seit zwei Jahren überholt ist.
DÖffentlich einsehbar.Der Corpus ist auf milamiete.de/rechtsprechung browsebar — nach Thema, Paragraf und Gerichts-Tier filterbar.
Rechtsprechung-Corpus · 1.389 Entscheidungen
§ 556d BGBBGHLG Berlin2023–2026
BGH · VIII ZR 254/20 · 27.05.2020
Der qualifizierte Berliner Mietspiegel ist taugliche Schätzungsgrundlage iSd §558a Abs. 2 Nr. 1 BGB; Anforderungen an wissenschaftliche Methodik …
BGH · VIII ZR 152/19 · 18.03.2020
Auskunftsanspruch nach §556g Abs. 3 BGB besteht auch ohne ausdrückliche Aufforderung, wenn Indizien für Überschreitung vorliegen …
LG Berlin · 67 S 41/22 · 14.06.2022
Die Klage auf Auskunft kann mit dem Hilfsantrag auf Rückzahlung verbunden werden; gestaffelter Streitwert …
Anwendungsbereiche

Eine Plattform. Wachsende Anwendungen.Mietrecht, breit aufgestellt.

Mila ist die Infrastruktur — die Anwendungen wachsen mit Ihrem Mietrechts-Schwerpunkt. Heute sind zwei Workflows produktiv, drei weitere folgen 2026. Ein einmal aufgesetztes Setup, mehrere Erlösströme.

Live
Mietpreisbremse
Widget → Analyse → Rüge → Klage → Vergleich. Der ausgereifteste Workflow, mit Mietspiegel-Anbindung in elf Städten.
Kommt 2026
Mängelanzeige
Vom Foto in der Mandantenakte bis zur fristwahrenden Anzeige mit Minderungsquote und Selbstvornahme-Androhung.
Kommt 2026
Mieterhöhung
Prüfung des Vermieter-Verlangens auf formelle und materielle Anforderungen. Erstellung der Zustimmungs- oder Widerspruchsantwort.
Kommt 2026
Räumungsabwehr
Prüfung der Kündigung, Härtefall-Argumentation, Sozialklausel. Vom Schock-Brief bis zur fristwahrenden Klageerwiderung.
1.389
Verifizierte Entscheidungen im Corpus
717 BGH · 452 Regionalgericht
5 Min
Statt 45 Minuten
pro Rüge-Schreiben
11
Städte mit Mietspiegel-Daten
Berlin · Hamburg · München · Frankfurt · +7
100 %
DSGVO-konform
Frankfurt-Hosting, keine Drittländer
In Anwendung
Mila läuft heute in Berliner Mietrechts-Kanzleien — als Infrastruktur, nicht als Marke.
Weber Mietrecht
Berlin · Mietrechtsanwältin Imke Laux. Erste Partnerkanzlei seit Plattform-Start.
Mietrecht Pankow
Berlin · Fachanwalt Kai-Uwe Agatsy. Vollständiger Mandantenfluss über Mila.
Sicherheit

Mandantendaten gehören Ihnen. Wir verwahren sie nur.Berufsgeheimnis-konform

Mila ist als Auftragsverarbeiter gemäß Art. 28 DSGVO an die §§ 43a BRAO und 203 StGB gebunden. Mandantendaten bleiben in Frankfurt. Mila-Mitarbeiter haben keinen Zugriff — außer Sie erteilen ihn explizit, zeitlich begrenzt, mit vollständigem Audit-Log.

Sicherheits-Details
01
EU-Hosting
Supabase Frankfurt. Keine Drittländer-Übermittlung.
02
Zero-Access-Default
Mila-Mitarbeiter sehen nichts. Nur auf Ihre Freigabe.
03
Audit-Log immutable
Jede Aktion protokolliert. Keine nachträglichen Änderungen.
04
RLS pro Kanzlei
Datenisolation auf Datenbank-Ebene. Pro Commit getestet.
05
Verschlüsselung
TLS 1.3 in transit, AES-256 at rest. Standard.
06
Versicherungsschutz
IT-Berufshaftpflicht 1 M €, Cyber-Versicherung 1 M €.
Demo

30 Minuten. Mit Ihrer Webseite. Ohne Folien.Sehen Sie Mila live.

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